TP - Nhiều năm sau khi bán nhà, bên bán đòi lại nhà, dù chính quyền địa phương xác nhận vụ mua bán hợp pháp, nhưng tòa án vẫn phán quyết buộc bên mua trả lại nhà bằng số tiền hơn 2,6 tỉ đồng.

Vụ mua bán nhà bình thường và rõ ràng. Hai bên mua bán có giấy tờ, ký tên, qua chính quyền địa phương xác nhận đầy đủ, đóng thuế trước bạ sang tên đúng pháp luật.

Nhiều năm sau, bên bán đòi lại nhà và tòa phán quyết buộc bên mua trả lại, tuy nhiên hai bên đã ở ổn định lâu dài, nên buộc trả tiền hơn 2,6 tỉ đồng. Chẳng khác gì buộc công dân phải mua lại căn nhà của chính mình.

Vụ án xử xong, lập tức Viện KSND Tối cao có công văn yêu cầu Thủ trưởng Cơ quan Thi hành án tỉnh Sóc Trăng hoãn thi hành để có thời gian xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm. Hội Cựu chiến binh Việt Nam cũng có công văn kiến nghị Chánh án TAND Tối cao ra quyết định kháng nghị giám đốc thẩm.

Vợ chồng bà Trần Việt Hoa ở số 2, lộ 2, khóm 1, phường 2 (TX Sóc Trăng) mua nhà và đất tại địa chỉ này của ông Ngô Khoa Cường ở ấp Thạnh Đức, xã Long Đức (Long Phú, Sóc Trăng) vào năm 1978. Hai bên làm giấy, ký tên, qua phường xác nhận, lên thị xã duyệt chấp thuận và hoàn thành thủ tục trước bạ.

Nay những cán bộ đã chứng thực đều còn sống và khẳng định việc mua bán diễn ra công khai và họ chứng thực đúng. Công an phường cũng khẳng định cho gia đình bà Hoa chuyển hộ khẩu về nơi ở mới phù hợp quy định của pháp luật.

Ông Ngô Khoa Cường cho rằng, chữ ký của ông trong “Đơn xin nhượng nhà” là giả mạo? Phân viện Khoa học hình sự-Tổng cục CSND có thông báo khẳng định: Chữ ký trong đơn nhượng nhà là của ông Cường.

Vụ mua bán chỉ có một uẩn khúc. Thực tế, ông Cường bán nhà cho ông Lâm Hớn Bang, một người bạn thân với ông Cường. Sau đó, ông Bang mới bán cho bà Hoa. Nhưng ông Bang chưa làm trước bạ sang tên mình nên khi bán cho bà Hoa, ông nhờ ông Cường làm giấy bán thẳng cho bà Hoa và ông Cường vui vẻ nhận lời. Tiền bạc trả sòng phẳng, thủ tục giấy tờ hoàn chỉnh.

Khi ông Bang đã vượt biên thì ông Cường mới nói ngược, cho rằng ông bị lừa dọa nạt để chiếm nhà(?). Địa phương hiểu rõ sự việc, chẳng ai nghe ông Cường, tuy nhiên Tòa án lại nghe phía nguyên đơn (phiên tòa sơ thẩm ngày 20/1/2006 của TAND tỉnh Sóc Trăng và phúc thẩm ngày 24/8/2006 của Tòa phúc thẩm TANDTC tại TPHCM).

Công văn số 368 ngày 12/11/2006 của Ban chấp hành Hội Cựu chiến binh Việt Nam phân tích việc phán quyết “không dựa trên cơ sở chứng cứ khách quan sẽ tạo ra một tiền lệ xấu, làm cho các giao dịch nhà, đất trong xã hội miền Nam sau giải phóng mất tính ổn định trong đời sống dân sự, không đúng với chủ trương, quan điểm ở Nghị quyết số 755 ngày 24/5/2005 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội”. 

Sáu Nghệ (Tiền Phong)