CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

-------o0o--------

ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ CẦN THƠ

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ VẠN LÝ

58C Hùng Vương – Phường Thới Bình.

Quận Ninh Kiều – TP Cần Thơ.

ĐT: (0710) 3822490 – DĐ: 0913.870099

Website: www. vanly.com.vn    Email: vanlylaw@gmail.com

-------------------------------------------------------------------------

                             Cần Thơ, ngày 07  tháng 04 năm 2015.

ĐỀ NGHỊ NGĂN CHẶN HỢP THỨC HÓA

QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT THUỘC DI SẢN THỪA KẾ

Kính gửi:           - UBND HUYỆN BÌNH TÂN,  TỈNH VĨNH LONG.

                        - VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

                                        HUYỆN BÌNH TÂN, TỈNH VĨNH LONG.

                       - UBND XÃ THÀNH LỢI, HUYỆN BÌNH TÂN.

Tôi: Luật sư Nguyễn Trường Thành – Trưởng Văn phòng luật sư Vạn Lý, Đoàn luật sư TP.Cần Thơ theo yêu cầu của công dân Hồ Hữu Hậu, thường trú số: 49 Nguyễn Trãi, P.An hội, Q.Ninh Kiều, TP.Cần Thơ. Tôi có văn bản này đề nghị UBND huyện Bình Tân, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Bình Tân, UBND xã Thành Lợi xem xét để không hợp thức hóa quyền sử dụng đất cho bà Hồ Thị Loan Anh cư ngụ 25 Nguyễn Văn Cừ, P.An Hòa, Q.Ninh Kiều, TP.Cần Thơ theo thông báo số 20/TB-UBND ngày 01/04/2015 của UBND xã Thành Lợi.

LÝ DO ĐỀ NGHỊ

1/ Phần đất tờ bản đồ số 35 số thửa 166, diện tích 1912,4m² gồm ONT-LNQ thuộc ấp Thành Tâm, xã Thành Lợi, huyện Bình Tân theo giấy xác nhận tra cứu ngày 26/12/2012 của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Bình Tân thuộc chủ sử dụng là bà Trang Thị Màng hiện thời điểm này bà Trang Thị Màng đã chết, do đó phần đất trên thuộc di sản thừa kế chưa chia. Bà Hồ Thị Loan Anh chỉ là 1 trong 5 người đồng thừa kế tài sản của bà Màng nên không thể tự mình đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi  không có thỏa thuận về phân chia di sản thừa kế của cả 5 đồng thừa kế (Con bà Màng).

2/ Tại bản án số 35/2008/DSPT ngày 19/02/2008 của TAND tỉnh Vĩnh Long đã xác định “Căn nhà nằm trên phần đất mà bà Loan Anh xin đăng ký quyền sử dụng là di sản thừa kế của bà Màng để lại cho các con gồm: Hồ Thị Loan Anh, Hồ Thanh Trước, Hồ Thị Bảy, Hồ Thị Sáu và Hồ Hữu Hậu”. Hiện tại các đồng thừa kế trên cũng chưa có thỏa thuận phân chia di sản thừa kế đối với căn nhà.

3/ Vào ngày 01/04/2015 các thừa kế của bà Màng là ông Hồ Thanh Trước và ông Hồ Hữu Hậu đã có đơn yêu cầu ngăn chặn việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Hồ Thị Loan Anh tức là các bên đang tranh chấp di sản thừa kế chưa được Tòa án giải quyết.

Tóm lại: Với các lý do trên việc hợp thức hóa đăng ký quyền sử dụng đất di sản thừa kế chưa chia và đang còn tranh chấp cho bà Hồ Thị Loan Anh là không đúng quy định pháp luật, xâm phạm lợi ích của các thừa kế khác. Nên Luật sư trân trọng kính đề nghị UBND huyện Bình Tân, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Bình Tân, UBND xã Thành Lợi xem xét để không giải quyết việc đăng ký quyền sử dụng đất đối với bà Hồ Thị Loan Anh.

Trân trọng kính chào.