Hơn 44% độc giả tham gia trưng cầu ý kiến trên VnExpress cho rằng chứng khoán sẽ là kênh đầu tư hấp dẫn nhất năm nay. Lựa chọn này trùng với dự báo của nhiều chuyên gia và lãnh đạo doanh nghiệp. Dưới đây là phân tích của giới chuyên môn về các kênh đầu tư cho năm 2007.

Các sàn giao dịch chứng khoán luôn trong tình trạng quá tải. Ảnh: Hoàng Hà.

1. Chứng khoán hấp dẫn, nhưng không nên đầu tư bừa

Cùng thời điểm này cách đây hai năm, trong một cuộc trưng cầu ý kiến về các kênh đầu tư được ưa thích trong 2005, chỉ vỏn vẹn 10% độc giả VnExpress lựa chọn đầu tư vào trái phiếu, cổ phiếu. Nhưng năm nay, tỷ lệ này vượt lên 44,1%. Theo ông Ngô Trí Long, Viện phó Viện Khoa học giá cả (Bộ Tài chính), mức lãi từ chứng khoán đang cao hơn bất kể loại hình đầu tư nào khác là men say khiến nhiều nhà đầu tư phấn chấn và quyết định dốc vốn. Nếu như trong năm 2005 chỉ số VN-Index tăng 30% lên 307,5 điểm thì trong năm 2006, hàn thử biểu bứt phá 263% lên mức đỉnh 809 điểm. Tuy nhiên ông Long quan ngại, hiện có nhiều nhà đầu tư không am hiểu, chỉ chơi theo phong trào, do vậy rủi ro rất cao.

Tổng giám đốc Ngân hàng cổ phần Ngoài quốc doanh VPBank Lê Đắc Sơn cũng cho rằng, vì phần đông nhà đầu tư đều thiếu kiến thức, nên chơi chứng khoán hiện nay đang theo kiểu đánh bạc hợp pháp, kẻ này cười thì người khác phải chảy nước mắt. 'Khi thị trường ổn định, các nhà đầu tư tham gia đều có kiến thức, phần thắng sẽ chia đều cho mọi người', ông nói thêm. Theo ông, đầu tư vào chứng khoán là đầu tư lâu dài, trông vào sự tăng trưởng của công ty.

Nhiều chuyên gia đều nhận định thị trường chứng khoán năm 2007 sẽ phát triển tốt theo hướng ổn định hơn, do kinh tế vĩ mô thuận lợi và thị trường có thêm nhiều hàng mới có chất lượng, nhà đầu tư cũng dày dạn kinh nghiệm hơn.

Theo một chuyên gia của Hiệp hội các nhà đầu tư chứng khoán, có 3 điểm mà nhà đầu tư mới cần chú ý. Thứ nhất, trong giai đoạn giá chứng khoán biến động mạnh, không nên cầm cố chứng khoán để vay vốn. Vì ngân hàng hay công ty chứng khoán có toàn quyền bán chứng khoán mà khách hàng cầm cố để thu hồi vốn nếu giá rớt mạnh, dù đã đến hạn trả nợ hay chưa. Thứ hai, với những cổ phiếu mới lên sàn, nhà đầu tư cần tỉnh táo phân tích thay vì mua theo phong trào vì có thể những phiên đầu dễ bị làm giá lên cao. Cuối cùng, ngoài trang bị kiến thức và đầu tư thời gian, những nhà đầu tư mới nên bỏ vốn tăng dần, khoanh vùng những chứng khoán mình quan tâm và thiết lập biểu đồ biến động giá của nó trong một khoảng thời gian chứ không nên đổ ngay toàn bộ số tiền định đầu tư.

Với những nhà đầu tư mới tham gia thị trường bằng cách đấu giá cổ phần, các chuyên gia đưa ra lời khuyên không nên vì tâm lý đám đông mà lao vào trả giá cao. Nhà đầu tư mới cần tìm hiểu thông tin kỹ khi tham gia đấu giá, làm thủ tục nhanh chóng, không nên để đến ngày cuối cùng mới làm dẫn đến tình trạng chen lấn xô đẩy mất tỉnh táo. Khi quyết định trả giá, nên tính toán khả năng tài chính của mình, không nên tiết lộ giá của mình với xung quanh và không nên quá quan tâm đến mức giá của người khác...

Giám đốc Công ty Vàng bạc đá quý SJC Hà Nội Lưu Quang Điền khuyến cáo nhà đầu tư nên tỉnh táo với các cổ phiếu tăng giá mạnh, và nên chọn cổ phiếu của các đơn vị có tình hình tài chính minh bạch, chắc ăn nhất nên chọn cổ phiếu đã niêm yết, vì khi đấy thông tin được kiểm chứng và công khai. 'Mua hàng chưa niêm yết có cơ thắng lớn, nhưng rủi ro rất cao. Nếu công ty lên sàn, giá tăng thì trúng đậm. Nhưng nếu công ty thua lỗ, thậm chí không thể lên sàn sẽ sạt nghiệp', ông nói.

2. Bất động sản sẽ ấm lại

Kênh đầu tư này không sôi động như 3-4 năm trước nhưng vẫn có sức hấp dẫn với những nhà đầu tư dày vốn và có kinh nghiệm. Ông Phạm Sỹ Liêm, Phó chủ tịch Tổng hội Xây dựng tính toán lãi suất từ đầu tư bất động sản ở Việt Nam vào khoảng 12-15%, trong khi ở các nước chỉ vào 7-8%. Đầu tư của các cá nhân nên tập trung vào một số căn hộ cao cấp với hình thức cho người nước ngoài thuê hoặc cho thuê làm văn phòng. Hình thức mua đi bán lại cũng có cơ sinh lợi nếu chọn những căn hộ chung cư, đất nhà vườn ở vị trí thuận lợi tại Hà Nội và TP HCM.

Ông Lưu Quang Điền tỏ ra lạc quan về tương lai của thị trường bất động sản, nhất là sau sự kiện Việt Nam gia nhập WTO, kéo theo sự tham gia của các nhà đầu tư nước ngoài. Theo ông, các cá nhân nếu muốn đầu tư bất động sản, nên nhập cuộc ngay từ thời điểm này và nên bỏ vốn vào những lĩnh vực ít vốn mà chắc ăn như căn hộ chung cư. Kiểu mua đất chụp giựt với kỳ vọng giá tăng cao như những năm trước rất khó ăn. Nếu mua đất, nên chọn đất đã được quy hoạch trong các khu dô thị mới... SJC cũng có chức năng kinh doanh bất động sản và sắp tới dành ra chút ít vốn để đầu tư', ông Điền tuyên bố.

Tổng giám đốc VPBank cũng không ngại tiết lộ kế hoạch đầu tư vào bất động sản trong năm 2007. Ông nhận định mảng bất động sản là các khu dân cư, đô thị mới sẽ ấm lên và VPBank sẽ chú trọng đầu tư vào các căn hộ cao cấp, văn phòng cao cấp cho thuê. 'Chứng khoán và bất động sản là hai nhánh của chiếc bình thông nhau. Thị trường bất động sản sẽ sôi động hơn nếu chứng khoán bình ổn và ngược lại'.

Ông Ngô Trí Long lại có quan điểm hơi khác. Ông cũng cho rằng trong năm 2007 nhu cầu mua bán nhà đất lớn, nhưng khả năng thực hiện vẫn hạn chế bởi nhiều nhà đầu cơ đất tiếp tục ghim giá cao, chờ đợi không muốn bán ra. Ông Long dự đoán thị trường sôi động ở mảng mua bán dự án, tìm kiếm khảo sát tiến hành các dự án mới trong đó có yếu tố đáng kể của các nhà đầu tư nước ngoài.

3. Vàng vẫn là nơi tích trữ tài sản tốt nhất

Trong gần 11.000 độc giả tham gia bỏ phiếu, có 664 người chọn đầu tư vào vàng, đạt tỷ lệ 6,1%. Tuy nhiên, Giám đốc SJC Hà Nội Lưu Quang Điền không bi quan về kết quả này. Theo ông, hiện có nhiều kênh khác nhau để nhà đầu tư lựa chọn và việc ít người chọn đầu tư vàng hơn so với chứng khoán, hay bất động sản không phải là điều đáng lo ngại.

Trên thực tế, tâm lý bản vị vàng vẫn còn ăn sâu trong xã hội, vàng vẫn được xem là nơi cất trữ tài sản an toàn nhất, nếu không sinh lời lớn thì cũng không thể mất giá trong dài hạn. 'Không phải vô cớ mà nhiều ngân hàng trung ương trên thế giới lại tăng cường dự trữ vàng', ông Điền nói thêm.

Xét về khía cạnh đầu tư, vàng cũng có sức hấp dẫn riêng. Muốn nhập cuộc, nhà đầu tư nên có ít nhất 10 lượng (tương đương 120 triệu đồng). Chơi vàng cũng phải chịu khó theo dõi diễn biến giá, nên tham khảo tư vấn của các chuyên gia trong, ngoài nước và đặc biệt là phải nhạy cảm khi phán quyết mua hay bán. Có thể tham khảo giá của các trang như Kitco.com; nedania.com; gold.org; nếu có đủ năng lực tài chính, có thể đăng ký mua tin của Reuters.

Tính chung cả năm 2006, giá vàng tại Việt Nam tăng gần 30%, giá vàng tính bằng đôla Mỹ trên các sàn quốc tế cũng đắt thêm 120 USD lên 634,30 USD/ounce. Theo dự báo của ông Điền, giá thế giới năm nay không tăng cao, song cũng khó xuống dưới 600 USD/ounce, dự kiến dao động trong khoảng 600-640 USD/ounce. Giá trong nước sẽ vào khoảng 1,21-1,26 triệu đồng/chỉ. Tuy nhiên, việc vàng tăng giảm giá 20-30 USD mỗi ngày sẽ thường xuyên xảy ra, và nhà đầu tư nên đón đúng điểm lên xuống để bán ra, mua vào.

4. Mở doanh nghiệp: Thuận lợi

Không phải ai có tiền cũng dám tự đứng ra kinh doanh. Vì vậy, theo giới chuyên môn, tỷ lệ 8% độc giả tham gia biểu quyết chọn cách mở doanh nghiệp để làm giàu là rất đáng quý. 'Những ai có mong ước lập nghiệp như vậy cần được khuyến khích. Mở doanh nghiệp là cách đầu tư lâu dài, làm lợi cho bản thân, vừa tạo công ăn việc làm và cung cấp sản phẩm, dịch vụ cho xã hội', Tổng giám đốc VPBank Lê Đắc Sơn bình luận.

Giám đốc SJC Hà Nội Lưu Quang Điền cũng chung nhận định này. Theo ông, cạnh tranh sẽ quyết liệt hơn khi Việt Nam gia nhập WTO, song môi trường kinh doanh trong 2007 sẽ minh bạch và nhiều thuận lợi. Trong quan niệm của người Á Đông, Đinh Hợi cũng là năm 'đẹp' để khởi sự. 'Lập công ty chứng khoán đang là mốt. Số lượng công ty chứng khoán hiện nay chưa đáp ứng đủ nhu cầu thị trường, vì vậy tham gia kinh doanh trong lĩnh vực này đang có nhiều hứa hẹn'.

Cũng theo ông Điền, nếu không có thời gian trực tiếp tham gia điều hành doanh nghiệp, nhà đầu tư có thể chọn cách mua cổ phần, góp vốn vào các công ty làm ăn tốt.

5. Tích trữ ngoại tệ, gửi tiết kiệm ngân hàng: Không còn hấp dẫn

Tích trữ đôla Mỹ sẽ không còn là kênh đầu tư được nhiều người lựa chọn, theo một chuyên gia của Ủy ban Kinh tế Ngân sách Quốc hội, là do chứng khoán tăng nóng, kiều hối đổ về nhiều khiến ngân hàng mua vào không xuể.

Trong khi đó, lãi suất USD, dù tăng mạnh, cũng chỉ bằng 2/3 lãi suất VND. Cụ thể, lãi suất tiết kiệm khoảng 8,5%/năm trong khi lãi suất tiết kiệm USD chưa đầy 5%. 'Chỉ nên cất trữ USD trong trường hợp tốc độ mất giá của VND so với ngoại tệ ở mức cao. Dự báo trong năm tới tốc độ mất giá giữa VND và USD chỉ xoay quanh 1%, bằng so với năm nay', ông Ngô Trí Long nói. Một tác động nữa đến việc đầu tư ngoại tệ là nhiều khả năng Cục Dự trữ liên bang Mỹ (FED) sẽ cắt giảm lãi suất USD trong năm 2007. Lãi suất đồng USD giảm trong khi lãi suất các đồng tiền khác có xu hướng tăng sẽ làm đồng USD trở nên kém hấp dẫn.

Với loại hình gửi tiết kiệm ngân hàng, theo giới đầu tư, giờ đây chỉ đủ bù lỗ do đồng tiền mất giá. Vì vậy, nó chỉ phù hợp với những người không ham hố đầu tư, kinh doanh và muốn tìm chỗ cất trữ tài sản một cách an toàn. Bản thân các ngân hàng cũng sớm nhìn thấy điều này, vì vậy nhiều đơn vị đang tìm cách hạn chế lệ thuộc vào đồng vốn tiết kiệm huy động từ dân cư và đầu tư nhiều hơn cho mảng dịch vụ bán lẻ, tín dụng tiêu dùng...

Theo giới chuyên môn, mỗi kênh đầu tư đều có sức hấp dẫn riêng, và nhà đầu tư cần biết rằng lợi nhuận thường tỷ lệ thuận với rủi ro. 'Muốn đất nước giàu thì mọi người cùng phải làm giàu. Điều quan trọng là phải có kiến thức, chọn lựa kênh đầu tư phù hợp và hợp pháp', ông Lưu Quang Điền nói.

Việt Phong - Song Linh (VnExpress.net)