Hàng trăm tỉ đồng rơi vào túi ai?
Nhiều sai phạm trong việc bán nền nhà tại khu đô thị mới An Phú - An Khánh, quận 2 - TPHCM đang chờ cơ quan thanh tra làm rõ Ảnh: N. HỮU
Thời gian gần đây, cơ quan chức năng liên tiếp nhận được nhiều đơn thư tố cáo lãnh đạo Công ty TNHH một thành viên Phát triển và Kinh doanh nhà (trước đây là Công ty Phát triển và Kinh doanh Nhà (PTKD) TPHCM) thuộc Resco đã có những việc làm vi phạm pháp luật tại dự án khu đô thị mới An Phú – An Khánh (quận 2 - TPHCM). Trong khi công ty này bị thanh tra, Báo Người Lao Động cung cấp một số thông tin liên quan đến những sai phạm tại dự án trên để cơ quan chức năng tham khảo.
Dự án khu đô thị mới An Phú – An Khánh diện tích 131 ha, dù đang trong giai đoạn bồi thường, giải phóng mặt bằng (trên 80%) và đang thi công hạ tầng kỹ thuật, nhưng từ nhiều năm qua, hàng trăm nền đất đã được Công ty PTKD nhà đem bán trên giấy.
Nuốt lời hứa với CBCNV để... “lại quả” cấp trên!
Điều đáng nói, vào thời điểm 2000-2002, trong khi giá bán nền đất theo giá thị trường khá cao (từ 6 triệu đến 10 triệu đồng/m2), nhưng lãnh đạo công ty đã cố tình không tăng giá hoặc chỉ tăng nhỏ giọt (từ 3 triệu đến 5 triệu đồng/m2). Song, không phải ai cũng có thể rớ tới, bởi “tiêu chuẩn” mua đất phải là... người thân hoặc đối tác quan trọng của công ty. CB-CNV công ty thường kể về một “phi vụ hốt bạc tỉ” trước khi về hưu của một nguyên lãnh đạo Resco. Khi còn đương chức, ông đã dàn xếp để con, cháu, bạn bè... mua nhiều nền nhà tại dự án. Khi chuẩn bị về hưu, ông còn đánh xe xuống mua 3 nền nhà ở vị trí khá đẹp, với giá “ưu đãi”. Nhiều người nhẩm tính, nếu chuyển nhượng, sau khi trừ đi tiền gốc, ông sẽ bỏ túi sơ sơ... hơn 5 tỉ đồng.
Một phi vụ khác gây bất bình cho CB-CNV là việc lãnh đạo công ty dùng nền đất để bán theo kiểu hối lộ cho ông Lương Cao Khải, nguyên vụ phó thuộc Thanh tra Chính phủ (đã bị bắt trong vụ cảng Thị Vải), 1 nền đất 200 m2 số 217 khu A. Theo hợp đồng số 1852/2004-AP-AK ngày 27-2-2004, giá 3,6 triệu đồng/m2 (tương đương 720 triệu đồng), trong khi giá thị trường vào thời điểm này lô đất trên có giá hơn 2 tỉ đồng. Ông Khải mua đất diễn ra trong thời điểm Resco bị thanh tra lần 1.
Đối với cấp trên là vậy, nhưng lãnh đạo Công ty PTKD nhà lại cho CB-CNV của mình ăn quả lừa. Để giải quyết thu nhập và đời sống cho CB-CNV, ngày 2-8-2002, trong biên bản số 679/BB-LT của cuộc họp liên tịch giữa Đảng ủy, giám đốc, Công đoàn công ty thống nhất bán cho mỗi CB-CNV một nền đất tại dự án An Phú – An Khánh. Lúc này ông Hồ Tôn Hoàng là phó giám đốc công ty. Sau khi nhận chức giám đốc, ông đã “quên” mất cam kết trên mà đem bán hết cho người ngoài. Bất bình vì bị nuốt lời hứa, CB-CNV công ty đã phản ứng quyết liệt.
Hiện công ty đã bán hơn 900 nền nhà. Với kiểu bán như cho như đã nói trên, dư luận thắc mắc hàng trăm tỉ đồng chênh lệch từ việc bán nền nhà đã rơi vào túi ai?
Bán nhà cao ốc, Nhà nước suýt mất 4 tỉ đồng
Không chỉ bán nền, ngay trong việc bán nhà cũng có nhiều khuất tất, tạo kẽ hở cho một số cá nhân lấy tiền Nhà nước dễ dàng, cụ thể là ở cao ốc 12 tầng khu B ở An Phú – An Khánh (gồm 72 căn hộ) do Công ty PTKD nhà làm chủ đầu tư. Tháng 4-2005, ông Hồ Tôn Hoàng bán cao ốc này cho Công ty Cổ phần Xây dựng Thái Hưng, trụ sở ở phường 12, quận Gò Vấp – TPHCM, do ông Nguyễn Văn Tâm làm giám đốc, với giá hơn 73 tỉ đồng (10,5 triệu đồng/m2). Sau đó, ông Tâm đã chuyển nhượng cho Công ty TNHH TM–SX–XD Phát triển Nhà Nam Hưng Nguyên do bà Nguyễn Thị Thanh Thu làm giám đốc (phường 12, quận Tân Bình – TPHCM), với giá hơn 77 tỉ đồng. Thấy Nhà nước mất 4 tỉ đồng quá dễ dàng, CB-CNV đã phản ứng quyết liệt đòi lãnh đạo công ty phải thu hồi hợp đồng trên. Sau đó, lãnh đạo công ty đã điều đình lại với ông Tâm để hủy hợp đồng mua bán cao ốc trên.
Tham ô tiền tỉ vẫn bình an vô sự !?
Tháng 9-2006, Báo Người Lao Động đã có bài phản ánh về một đội trưởng tham nhũng được đề bạt giám đốc xí nghiệp trực thuộc Công ty PTKD Nhà TP. Đó là trường hợp ông Trần Văn Bá, nguyên đội trưởng Đội Xây dựng số 5 đã nâng giá hợp đồng thuê san lấp mặt bằng tại khu đô thị mới An Phú – An Khánh, chiếm đoạt của Nhà nước gần 1 tỉ đồng. Chưa hết, cơ quan điều tra còn phát hiện Ban Quản lý dự án khu đô thị An Phú – An Khánh cố ý làm trái với số tiền lên đến 18 tỉ đồng.
Từ những sai phạm trên, từ tháng 4-2006, Bộ Công an đã làm rõ và có công văn gởi VKSND Tối cao đề nghị xử lý theo pháp luật. Ngày 8-5-2006, VKSND Tối cao đã có văn bản yêu cầu Bộ Công an chuyển giao toàn bộ hồ sơ cho Công an TPHCM xem xét, khởi tố điều tra...
Điều dư luận bất ngờ khi vào tháng 4-2006, ông Bá được ông Hồ Tôn Hoàng ký bổ nhiệm làm giám đốc Xí nghiệp Xây dựng hạ tầng kỹ thuật (!?). Điều này đã khiến CB-CNV công ty bất bình và đặt câu hỏi: Phải chăng có một thế lực đứng sau lưng ông Bá? Càng ngạc nhiên hơn, dù đã hơn nửa năm trôi qua, vụ việc có dấu hiệu tham ô trên vẫn chưa được làm rõ, xử lý, ngoài thông tin ông Bá chỉ bị thôi chức đội trưởng đội xây lắp số 5.
Không chỉ riêng dự án An Phú – An Khánh mà tại các dự án khác như: Bình Trưng, quận 2 - TPHCM (diện tích 10 ha); khu An Sương, quận 12 (65,5 ha); khu Long Toàn, Bà Rịa - Vũng Tàu (8 ha)... cũng bị “rút ruột” trong phần san lấp mặt bằng, với số tiền lên đến hàng chục tỉ đồng.
Hàng trăm khách hàng chờ giấy chủ quyền! Tại buổi giao lưu trực tuyến mới đây của Sở Tài nguyên - Môi trường TPHCM phối hợp với Báo Người Lao Động tổ chức, nhiều khách hàng phàn nàn việc họ đã mua nền nhà tại khu An Phú – An Khánh từ lâu nhưng đến nay vẫn chưa nhận được giấy chủ quyền. Theo trả lời của lãnh đạo Sở Tài nguyên - Môi trường, do dự án chưa hoàn thành việc bồi thường giải phóng mặt bằng đang thi công hạ tầng kỹ thuật nên chưa thể cấp giấy chủ quyền cho khách hàng. Như vậy, hàng trăm khách hàng vẫn chưa biết đến bao giờ mới cầm được giấy chủ quyền trong tay. T.N – L.K |