CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

-------o0o--------

ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ CẦN THƠ

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ VẠN LÝ

58C Hùng Vương – Phường Thới Bình.

Quận Ninh Kiều – TP Cần Thơ.

ĐT: (0710) 3822490 – DĐ: 0913.870099

Website: www. vanly.com.vn

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Số: 60/ĐN.LS Cần Thơ, ngày 18 tháng 10 năm 2011.

ĐỀ NGHỊ KHÔNG HỢP THỨC HÓA CẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở

VÀ QUYỀN SỞ HỮU VỀ NHÀ Ở CỦA BÀ TĂNG MỸ LỆ

Kính gửi: - CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN QUẬN BÌNH THỦY.

- TRƯỞNG PHÒNG TÀI NGUYÊN MÔI TRƯỜNG

QUẬN BÌNH THỦY.

- GIÁM ĐỐC TRUNG TÂM ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ

DỤNG ĐẤT QUẬN BÌNH THỦY.

- CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN PHƯỜNG TRÀ NÓC.

Ngày 18/10/2011 Văn phòng luật sư Vạn Lý nhận được yêu cầu trợ giúp pháp lý của ông Trần Hữu Tùng, thường trú tại: 10/6 Khu vực 2, phường Trà Nóc, quận Bình Thủy, TP.Cần Thơ. Về việc “Đề nghị cơ quan quản lý Nhà nước về đất đai nhà ở quận Bình Thủy ngưng việc hợp thức hóa quyền sử dụng đất, quyền sở hữu về nhà ở đối với bà Tăng Mỹ Lệ, Tăng Hữu Sang cư ngụ tại: 10/6A Khu vực 2, phường Trà Nóc, quận Bình Thủy, TP.Cần Thơ”.

- Căn cứ các quy định của Bộ luật dân sự về “Quyền thừa kế của công dân đối với đất đai nhà ở”.

- Căn cứ Luật đất đai năm 2003.

Văn phòng luật sư Vạn Lý đề nghị:

Trung tâm đăng ký quỹ đất, Phòng tài nguyên môi trường, UBND quận Bình Thủy không giải quyết cho bà Tăng Mỹ Lệ và Tăng Hữu Sang hợp thức hóa quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở đối với bất động sản tọa lạc tại 10/6A Khu vực 2 đường Lê Hồng Phong, phường Trà Nóc, quận Bình Thủy, TP.Cần Thơ. Bởi các lý do sau:

Thứ nhất: Bất động sản nêu trên đang là đối tượng tranh chấp thừa kế theo Quyết định số 55/QĐ.TL.ĐKK ngày 10/02/2011 của TAND quận Bình Thủy (Bút lục số 1). Theo Quyết định này đã ghi:

“Xét thấy các bên đương sự không cung cấp được địa chỉ của người có quyền nghĩa vụ liên quan bà Tăng Mỹ Anh vì vậy trả lại đơn kiện do chưa đủ điều kiện khởi kiện” (Bút lục số 1).

Như vậy, khi đương sự cung cấp được địa chỉ của bà Tăng Mỹ Anh Tòa án sẽ phải thụ lý đơn kiện.

Mặt khác theo giấy yêu cầu xác minh số 433/GYCXM ngày 10/07/2008 của Tòa án quận Bình Thủy đã xác định bà Tăng Mỹ Anh thường trú tại A9/16A Lê Hồng Phong nối dài, phường 12, quận 10, TP.HCM hiện không có mặt nơi cư trú do đang bị truy nã (Bút lục số 2).

Do vậy theo văn bản này, nếu cơ quan Công an bắt được bà Anh theo lệnh truy nã thì Tòa án tiếp tục thụ lý đơn kiện tranh chấp thừa kế tài sản nêu trên. Nếu cơ quan quản lý đất đai quận Bình Thủy hợp thức hóa cho bà Lệ hoặc ông Sang sẽ làm cho vụ việc phức tạp khi Tòa án có đủ điều kiện để thụ lý.

Thứ 2: Tại giấy cho nhà ngày 28/04/1988 do bà Tăng Mỹ Lệ xuất trình, có nội dung không rõ ràng, không có địa chỉ, diện tích căn nhà tặng cho. Nên cũng không đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật (Bút lục số 3).

Thứ 3: UBND phường Trà Nóc đã có văn bản số 44/UBND ngày 18/08/2010 đề nghị UBND quận Bình Thủy, Phòng tài nguyên & môi trường tạm ngưng hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất cho bà Tăng Mỹ Lệ (Bút lục số 4). Đồng thời ngày 21/06/2010 UBND phường Trà Nóc đã có văn bản số 27/UBND trả lại giấy tờ hợp thức hóa nhà đất cho bà Lệ (Bút lục số 5).

Trên đây là nội dung đề nghị của Văn phòng luật sư Vạn Lý, kính mong cơ quan quản lý Nhà nước về đất đai nhà ở quận Bình Thủy quan tâm để bảo đảm quyền lợi hợp pháp cho công dân.

Trân trọng.